Fija, variable o mixta: mira la cuota real antes de firmar.
Ajusta precio, entrada y plazo. Compara los tres tipos con TIN orientativo y salta a ofertas reales de bancos cuando quieras profundizar.
Aviso: los cálculos son orientativos. El tipo real, comisiones y vinculaciones dependen de cada banco y del perfil del solicitante. Casavertia no es una entidad financiera ni intermediaria de crédito.
Tres tipos de hipoteca, una sola vista.
Introduce el precio de la vivienda, la entrada disponible y el plazo. Calculamos la cuota mensual, los intereses totales y el coste real de cada modalidad con TIN orientativo del mercado actual.
1 · Introduce tus datos
Precio de la vivienda, entrada (%) y plazo en años. En 5 segundos.
2 · Compara al momento
Cuota mensual, intereses totales y coste real de fija, variable y mixta.
3 · Salta a ofertas reales
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Juega con los números.
Fija, variable y mixta comparadas. Ajusta los números y ve la cuota real.
Cuota estable toda la vida del préstamo. Ideal si priorizas tranquilidad.
Euríbor + diferencial (~0,60%). Cuota más baja hoy, expuesta a subidas.
Fija los primeros 5-10 años, luego variable. Punto medio muy demandado.
Solo orientativo. Los tipos reales dependen de tu perfil, ahorro y banco. Te ayudamos a comparar ofertas reales antes de firmar.
* Los cálculos son orientativos. La TIN, comisiones y vinculaciones reales dependen del banco y del perfil del solicitante.
Fija, variable y mixta explicadas sin letra pequeña.
Hipoteca fija
La cuota no cambia en toda la vida del préstamo. Tranquilidad total: sabes exactamente lo que pagarás cada mes durante 20 o 30 años.
Hipoteca variable
La cuota se revisa cada 6 o 12 meses según el Euríbor. Empiezas pagando menos, pero asumes el riesgo si suben los tipos.
Hipoteca mixta
Un tramo fijo inicial (5-15 años) y después variable. Combina estabilidad al principio con posibilidad de aprovechar tipos bajos después.
Pequeñas diferencias de %, gran ahorro a la larga.
- Una diferencia de 0,3 % en la TIN son miles de € en 30 años.
- El banco de tu nómina casi nunca ofrece la mejor hipoteca.
- Fija, variable y mixta se comportan distinto según Euríbor.
- Con oferta en mano ganas margen para negociar.
Da el siguiente paso con un tipo real.
Nuestro comparador es orientativo. Para tipos actualizados al día, estos son los comparadores que recomendamos:
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